Commerce à vendre

Commercial

Situation
Au cœur de Wippelgem, charmant village de la commune d'Evergem, se trouve cette chaleureuse boulangerie avec logement.
Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, la visibilité est un atout.
Son emplacement combine l'authenticité d'un centre de village avec un bon accès à Evergem.
De plus, l'autoroute cyclable F40 est à courte distance, tout comme les transports en commun.

Espace commercial avec logement dans le cœur chaleureux de Wippelgem

Cette boulangerie avec résidence offre une combinaison remarquable d'habitation, de travail et de création.
La propriété commerciale a été établie à l'origine en 1949 et a été agrandie et adaptée au fil des ans en fonction de l'exploitation de la boulangerie.
Le terrain de 343 m² comprend une maison commerciale avec un atelier particulièrement spacieux au rez-de-chaussée et un espace de travail d'environ 278 m², complété par un espace commercial d'environ 46 m² et une cuisine.
Aux étages supérieurs se trouve la zone d'habitation avec plusieurs espaces de vie et un vaste toit-terrasse.
Aujourd'hui, l'atelier existant offre de nombreuses possibilités pour des activités créatives ou artisanales.
Pensez à une superette, un studio de poterie, un studio de yoga, un espace de danse, un atelier créatif ou toute autre activité indépendante où l'espace est essentiel.
La propriété dispose également d'un espace de vie confortable, de plusieurs installations sanitaires, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un espace extérieur/cour à l'arrière.

En complément
/ destination commerciale avec de nombreuses possibilités
/ air conditionné dans l'espace boutique
/ surveillance par caméra et alarme
/ 2 citernes
/ volets
/ fosse septique

Avantages
/ situation centrale au centre d'un village
/ grandes surfaces utilisables
/ arrière en bordure d'une zone verte
/ visibilité

Êtes-vous prêt pour un nouvel avenir dans un village authentique ?

Contactez Thijs pour plus d'informations