Commerce à vendre

Rez commercial polyvalent accessibilité et potentiel excepti

GM Bureau Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée commercial offrant une visibilité exceptionnelle le long d’une chaussée très fréquentée, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du Brussels South Charleroi Airport, des transports en commun, des écoles et des hôpitaux.

Développant une surface commerciale de ± 210 m², complétée par une réserve de ± 60 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son potentiel d’aménagement.

L’espace, actuellement exploitable en l’état, permet d’y lancer rapidement une nouvelle activité commerciale.

Grâce à sa disposition intérieure, il offre également la possibilité d’être reconfiguré en bureaux, salles de réunion, espaces de coworking, salle de conférence ou encore maison médicale.

L’ensemble comprend un showroom lumineux, un hall d’entrée, une toilette, ainsi qu’une réserve fonctionnelle.

À l’extérieur, le bien bénéficie de 8 emplacements de parking privatifs et d’un jardin de ± 85 m², le tout implanté sur un terrain de +/- 1.000 m².

D’un point de vue technique, le bâtiment dispose d’un système de chauffage à air pulsé (citerne au gaz), d’un thermostat électronique, d’un volet métallique et d’une entrée latérale.

Précompte immobilier 2020 : 6.221,63 €
Prix souhaité : faire offre à partir de 250.000 €.

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.