Aperçu
Description
Commerce à vendre au centre de Genk
Commerce situé au cœur de Genk, sur la place Sint-Martinus, à deux pas du centre commercial Shopping 3.
Ce bâtiment polyvalent offre un espace commercial ouvert et trois pièces séparées, chacune équipée d’un système de climatisation réversible pour chauffer et rafraîchir. Sa situation centrale garantit une excellente visibilité et accessibilité, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Situé dans une zone résidentielle et touristique, ce bien convient à diverses activités commerciales.
Espaces principaux :
• Espace commercial ouvert avec grandes baies vitrées et belle luminosité
• Trois pièces polyvalentes séparées, idéales pour bureau, cabinet ou stockage
• Toilettes avec lave-mains
• Cuisine fonctionnelle
Atouts :
• Emplacement central en ville, près de Shopping 3
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
• Bien polyvalent avec climatisation dans chaque pièce
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6214 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240321-0003184725-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 3249 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1490 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007x8f3IAA |