Aperçu
Description
Maison de commerce située au cœur de Grimbergen
Actuellement, tout le rez-de-chaussée est utilisé comme une boulangerie et un atelier traditionnels florissants. Les grandes vitrines offrent une visibilité maximale et beaucoup de lumière naturelle.
Studio spacieux : Un studio spacieux et fonctionnel est situé juste à côté de l'espace commercial. Cet espace de travail offre suffisamment d'espace pour la production, le stockage, le refroidissement et la préparation de vos produits.
Bien que l'espace soit actuellement parfaitement adapté à une boulangerie, l'espace généreux et la disposition logique conviennent à de nombreuses autres utilisations commerciales (hôtellerie, vente au détail, espace de pratique ou bureau).
Localisation la plus prisée à Grimbergen
L'emplacement est tout simplement l'un des principaux atouts de ce bâtiment. Situé dans le charmant centre du village de Grimbergen, vous pourrez profiter de :
Passage en hauteur : d'innombrables piétons, cyclistes et conducteurs passent ici chaque jour.
Dynamisme local : vous êtes au milieu d'autres boutiques et restaurants qui fonctionnent bien, ce qui constitue un attrait naturel.
Accessibilité : excellentes connexions avec les principales routes d'accès et de nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos clients.
Potentiel infini
Une maison de commerce classique offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Il existe de nombreuses opportunités au-dessus du rez-de-chaussée commercial. Que vous souhaitiez vivre au-dessus de vo
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 598 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0007283708 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1246 m² |
| Revenu cadastral | 2873 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adresse |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D1850-26008-K |