Aperçu
Description
Local commercial avec appartement à vendre à Harelbeke
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Vous recherchez un immeuble commercial avec logement dans un emplacement intéressant ? Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement duplex attenant offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.
Local commercial :
Le local commercial au rez-de-chaussée est idéal pour diverses activités telles qu'une boucherie, une boulangerie, une sandwicherie, un traiteur, un magasin spécialisé ou tout autre commerce de détail. Grâce à son agencement pratique et à son aspect commercial, ce local constitue la base idéale pour démarrer immédiatement ou développer votre activité existante.
L'agencement peut être adapté en fonction des besoins de votre activité.
Appartement en duplex (inclus dans la vente) :
Au-dessus du local commercial se trouve un appartement en duplex à part entière, qui est vendu dans son intégralité. Cela offre plusieurs avantages :
• Vivre au-dessus de votre commerce
• Location comme revenu supplémentaire
• Idéal pour combiner vie privée et vie professionnelle
Cette propriété est proposée à un prix de départ très attractif. Toute offre supérieure sera soumise au propriétaire.
Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez Samya dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230107-0002773908-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 663 m² |
| Revenu cadastral | 963 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007QwvZIAS |