Aperçu
Description
Prêt à emménager dans un immeuble commercial à un emplacemen
Cet immeuble commercial prêt à emménager et isolé industriellement est situé à un endroit prisé et prisé au niveau de la Genkersteenweg 159 à Hasselt. D'une superficie de 2 511 m² et d'une largeur de parcelle de 23,53 mètres, ce bâtiment est entièrement clôturé et entièrement carrelé. L'emplacement est stratégiquement idéal : près du centre de Hasselt et à proximité des principales routes d'accès, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales.
Le bâtiment commercial a une surface utile totale de 1 052 m², dont environ 650 m² en tant que salle d'exposition avec un sol en béton ciré et un éclairage complet. Le bâtiment est également équipé d'un système d'alarme, d'une alimentation Internet, d'une connexion au gaz naturel, d'un système de ventilation performant, d'une cuisine, de deux toilettes, d'une salle de chauffage central et de deux salles de stockage séparées.
Le parking spacieux peut accueillir environ 32 voitures, ce qui est idéal pour les clients et le personnel. Grâce à la combinaison de la surface, de l'emplacement et des équipements, ce bâtiment est parfait pour un commerce ou une salle d'exposition au look professionnel.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des biens commerciaux à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.
Registre des mesures: non
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 32 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2511 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613-0019775215-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1700000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 677 m² |
| Revenu cadastral | 13082 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-25440-K |