Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 3 unités à Hasselt
À vendre : immeuble de rapport au cœur de Hasselt, situé Koningin Astridlaan, à deux pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Cet immeuble fermé datant de la fin du XIXe siècle comprend trois unités distinctes : deux appartements et un espace commercial. Avec possibilité d’extension, il représente un atout intéressant pour les investisseurs. L’emplacement est idéal : gare, axes routiers et hôpital à proximité, garantissant un accès facile pour résidents et clients. Des rénovations récentes ont apporté des espaces prêts à l’emploi avec cuisines, salles de bains et techniques modernisées.
Espaces principaux :
• Deux appartements avec cuisine et salle de bains rénovées
• Espace commercial au rez-de-chaussée, adapté à diverses activités
• Hall d’entrée commun
Atouts :
• Immeuble de rapport avec trois unités et potentiel d’extension
• Situation centrale proche des transports, gare et grands axes
• Rénovations récentes et techniques modernes
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 364 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251122-0003739944-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 930000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2555 m² |
| Revenu cadastral | 1544 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007skQ1IAI |