Commerce à vendre

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Désolé il n'y a pas de traduction française. Handelspand met historische allure in het hart van Herentals

Dit karaktervolle handelspand bevindt zich op een toplocatie in de Zandstraat te Herentals, dé meest commerciële en bruisende winkelstraat van de stad. De prachtige erfgoedgevel springt meteen in het oog en zorgt voor een sterke visuele aanwezigheid en herkenbaarheid een echte blikvanger in het straatbeeld.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote vitrine, die tot voor kort verhuurd was aan 2.000 per maand, wat het pand bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de uitstekende visibiliteit, passage en centrale ligging is deze ruimte geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten.

Boven de handelszaak bevindt zich een ruime woonst, momenteel te renoveren, maar met bijzonder veel potentieel. Dit maakt het pand ideaal voor een handige harry, een investeerder of iemand die wonen en werken wil combineren. De authentieke gevel en volumes bieden een prachtige basis om hier een stadswoning of een extra verhuureenheid van te maken. Langs de achterzijde is er nog een fijne stadstuin van 40 m² aanwezig, zalig genieten in de zon is mogelijk door de Zuidgerichte oriëntatie!
EPC: label D – certificaatnummer 20200123-0002239756-KNR-1.
Kortom: een unieke opportuniteit in het commerciële hart van Herentals, met sterke huurhistoriek, architecturale charme en tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.

Afspraak? Bel Thomas Humblet op: 0489/89.49.74.