Aperçu
Description
Opportunité unique à 2 pas de la Grand' Place !
💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy !
📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté.
Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc.
✨ Les atouts du bien :
🏢 Surface spacieuse et bien agencée
🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes
💁 Comptoir d’accueil intégré
🚻 WC indépendant
📦 Local de rangement pratique
🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue
✅ En ordre urbanistique et pompiers
💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux.
👉 Idéal pour :
Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc.
Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous :
04/277.30.40
[email protected]
"Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire"
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du showroom | 85 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 69000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Foncium SPRL (IPI 508505)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 20
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7254534 |