Commerce à vendre
225000€
340 mètres carrés
Aperçu
Description
Absil Immobilière vous présente un Immeuble mixte
À Huy (Statte), à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, +/- 150m², se compose dun vaste espace commercial avec un atelier, idéal pour de multiples aménagements selon vos projets. Les étages accueillent deux appartements qui étaient occupés par les propriétaires, pour les mettre en location séparément il faut demander un permis à l'urbanisme. L'appartement du premier étage a une surface habitable de 65m². L'appartement du second est un duplex de 120m². L'immeuble dispose de châssis en PVC à double vitrage et de chauffage central au gaz de ville, travaux à prévoir. Ce bien convient parfaitement pour un projet de commerce avec logements. Prix : faire offre à partir de 225.000 sous réserve d acceptation. PEB : E. Informations et visites exclusivement via l'agence par téléphone au 085.30.36.22.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010013581 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127423 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adresse |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 894 - 1704 |