Commerce à vendre
75000€
60 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe rez-de-chaussée commercial
Situé sur l’Avenue Brugmann, ce rez-de-chaussée commercial entièrement équipé accueille actuellement un cabinet dentaire. Le local est fonctionnel et prêt à l’usage, offrant tout le matériel nécessaire pour une activité professionnelle immédiate.
Le bien se compose de :
Un hall d’entrée accueillant
Une salle d’attente lumineuse et confortable pour les patients
Le cabinet dentaire, entièrement équipé
Un garage
Idéalement situé sur une avenue passante, ce rez commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Une opportunité rare pour reprendre un cabinet existant ou installer votre activité professionnelle dans un local prêt à l’emploi.
Le fonds de commerce est proposé à 75.000 €.
Location du rez de chaussée à 1500€ par mois ou possibilité d'achat à 280.000 €.
Le garage est optionnel pour 50.000 €.
Visites et renseignements au 02.511.10.34 - [email protected]
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 75000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1250 m² |
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WINSTON Properties (IPI 512976)
| Adresse |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7655607 |