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Description
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Nl :
Locatie: Oostduinkerke, Zeedijk
Beschrijving: Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een goedlopende tea-room / ijssalon op een toplocatie aan de zeedijk van Oostduinkerke. Deze charmante zaak biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel lokale bewoners als toeristen. Er zijn 38 zitplaatsen, groot terras op het strand met zicht op zee, take-away en webschop met eigen producten. De zaak blijf open.
Hoogtepunten:
Uitstekende Locatie: Gelegen aan de bruisende zeedijk met prachtig uitzicht op zee.
Goedlopende Zaak: Een gevestigde naam met een trouwe klantenkring.
Ruime Mogelijkheden: Naast de overname van de zaak is er ook de mogelijkheid om het pand aan te kopen.
Volledig Uitgerust: De tea-room is volledig ingericht en klaar voor gebruik.
Groeipotentieel: Mogelijkheden om het aanbod uit te breiden en nieuwe klanten aan te trekken.
Details:
Oppervlakte:
Overname-prijs: € 269.000
Huur: € 2.800
Contact: Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Eric 0475/82.11.11
Grijp deze kans om uw droom van een eigen horecazaak aan zee waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details!
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2020 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eric ook op zondag! |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 80396 |