Aperçu
Description
Opportunité dans un emplacement de choix dans la Zeelaan à K
Cette propriété commerciale exceptionnelle et un spacieux appartement en duplex sont situés dans le cœur animé de Koksijde, en plein cœur de l'emblématique Zeelaan. Une opportunité d'investissement rare dans un emplacement de premier ordre en bord de mer.
La propriété commerciale d'environ 90 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale ou une location. L'emplacement central dans la rue commerçante de Koksijde garantit un fort attrait commercial et un rendement stable.
Au-dessus du bâtiment commercial se trouve un spacieux appartement en duplex d'environ 190 m², qui offre de nombreuses options : location, usage personnel ou combinaison de vie et de travail. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel rendent cet appartement particulièrement attractif sur les marchés de la location et de la vente.
Cette propriété commerciale exceptionnelle et cet appartement duplex spacieux sont situés dans un emplacement idéal au cœur de Koksijde, en plein Zeelaan. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable et polyvalente.
Idéal pour la vie privée, une combinaison de vie et de travail ou comme élément d'investissement supplémentaire.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3752391 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Brugge (IPI 502876)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8000-K2556 |