Commerce à vendre
269000€
173 mètres carrés
Aperçu
Description
Immobilier d'investissement : propriété commerciale dans un
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Cette propriété commerciale est située à Kruibeke dans un endroit très commercial.
La propriété est louée à une entreprise familiale bien gérée depuis 2022.
Votre investissement est entre de bonnes mains et offre un bon rendement.
Le bâtiment a été rénové en 2014 et rafraîchi en 2022 et est donc en très bon état.
Il y a du verre à haut rendement, il est isolé et il est chauffé par une pompe à chaleur.
Il y a de nombreuses places de parking dans les environs immédiats.
Pour plus d'informations et/ou pour un calcul de retour personnalisé, veuillez contacter notre courtier Alain Van der Aa à l'adresse [email protected] ou appeler le 03/296.80.50.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220207-0002541273-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1379 m² |
| Revenu cadastral | 2039 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kruibeke (IPI 515148)
| Adresse |
Bazelstraat 32
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9120-24056 |