Commerce à vendre
220000€
74 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale à vendre – Emplacement stratégique
Surface commerciale à vendre – Emplacement stratégique
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d’une visibilité idéale grâce à son emplacement dans une rue passante et dynamique. Offrant un cadre fonctionnel, il se prêtera parfaitement à tout type d’activité commerciale ou professionnelle.
Un emplacement stratégique :
Situé sur un axe fréquenté du Sart-Tilman, non loin du parc scientifique et du campus de l'Université de Liège.
Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité, assurant un fort passage et une clientèle variée.
Excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Superficie de 74 m², espace modulable selon vos besoins.
WC, local technique et accès PMR.
Provision de charges : environ 104 €/mois (eau, chauffage, communs).
Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Boncelles |
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2973 m² |
| Revenu cadastral | 968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adresse |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6637614 |