Commerce à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ COMMERCIAL

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, offrant une belle opportunité d’investissement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien rentable, en ordre urbanistique et disposant d’un beau potentiel d’évolution.

Idéalement situé en centre-ville de Liège , à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, ce bien offre un revenu locatif direct.

Cet immeuble mixte bénéficie déjà de plusieurs rénovations importantes : toiture rénovée, châssis double vitrage PVC, 4 compteurs électriques conformes, réception pompiers OK et urbanisme en ordre.

Ce bien est loué partiellement et peut générer jusqu’à 4.400 € de revenus locatifs bruts mensuels.

1 : PEB D – E spec : 263 kWh – E Total : 15.147 kWh
2 : PEB C – E spec : 252 kWh – E Total : 14.534 kWh
3 : PEB G – E spec : 895 kWh – E Total : 44.767 kWh

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.