Aperçu
Description
REPRISE FONDS DE COMMERCE - LES JARDINS D'AUDREY
Roufosse Immo a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de fleuriste idéalement implanté, bénéficiant d'une excellente visibilité notamment grâce à sa situation à coté d'un funérarium et d'une activité solidement établie. Véritable adresse de proximité, cette boutique a su développer au fil des années une clientèle régulière et une excellente notoriété.
L'espace de vente, soigneusement agencé, offre un cadre accueillant et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.
L'activité bénéficie également de contrats établis avec plusieurs compagnies, assurant un flux régulier de commandes et une base d'exploitation stable.
Saisissez l'opportunité de reprendre une boutique florale de référence, alliant charme, savoir-faire et clientèle fidèle à Saint -Nicolas.
L'activité se compose comme suit :
Grande pièce principale dédiée à la vente, lumineuse et bien agencée (80m²)
Arrière-boutique réserve complète l'ensemble, offrant un espace de stockage et de préparation parfaitement adapté à l'activité (20m²).
Extérieurs :
1 Garage (18m²) avec accès via un parking.
Conditions :
Prix de reprise : 99.000 € ;
Le bâtiment n'est pas inclus dans la vente ;
Location du bâtiment via bail commercial à convenir avec le propriétaire ( Actuellement 1591€).
Atouts :
Alarme et porte anti-infraction ;
Activité clé en main ;
Clientèle existante ;
Excellente visibilité ;
Facilité d'accès et de stationnement.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Roufosse Immo au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6159 - 2892 |