Aperçu
Description
Local commercial avec logement, terrasse et parking dans un
Dans le charmant village de Heide-Linter (Neerlinter), vous trouverez ce bâtiment commercial de caractère situé sur un terrain orienté sud de 28a 87ca. L'ancienne ferme a été rénovée avec goût et offre une surface utile de 644 m². Idéal pour ceux qui souhaitent combiner l'hôtellerie et la restauration avec la vie dans un environnement rural paisible.
Au-dessus du bâtiment commercial se trouve un loft ouvert élégant avec une cheminée atmosphérique. Cet espace peut parfaitement servir de logement ou de salle de fête (jusqu'à 80 places assises). En outre, il y a un studio séparé de 50 m² récemment rénové avec salle de bains, chambre et espace bureau.
Le rez-de-chaussée comprend un espace horeca convivial avec un bar ouvert, une cuisine spacieuse et divers espaces de rangement. Il peut accueillir 90 personnes à l'intérieur. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la nature environnante, pouvant accueillir plus de 150 personnes assises. Une aire de jeux et un chalet extérieur complètent le tout.
À l'arrière, vous trouverez un grand parking clôturé, éclairé et surveillé par des caméras, pouvant accueillir au moins 30 voitures.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble commercial prêt à emménager avec un logement dans un emplacement de choix !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 644 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 102 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2887 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230215-0002809201-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 439000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 682 m² |
| Revenu cadastral | 1805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt000002YLk1IAG |