Aperçu
Description
Château de Saffelaere
À seulement quelques minutes de Gand se situe le Château de Saffelaere, une propriété de caractère, à la fois imposante et rare, où se rencontrent espace, histoire et potentiel.
Construit en 1901 comme résidence du docteur Waelkens, le château s’est imposé au fil du temps comme un bâtiment emblématique, conservant aujourd’hui encore toute sa prestance. Il a fait l’objet de rénovations et d’extensions soignées, toujours dans le respect de son architecture d’origine.
Avec une superficie utile totale d’environ 2.500 m² (hors sous-sol avec cave à vin), la propriété offre des volumes remarquables, de vastes espaces de réception et plusieurs salles, complétés par une partie privative généreuse aux étages. Le bien est proposé libre d’occupation, laissant à son futur propriétaire la liberté de repenser entièrement le domaine selon sa propre vision.
Autour du château s’étend un jardin à l’esprit parc, se prolongeant harmonieusement vers les prairies environnantes — un cadre qui respire le calme et l’espace. Côté pratique, le stationnement est aisé avec une capacité d’environ 100 véhicules, sans compromettre le caractère verdoyant du site.
Un atout supplémentaire se situe en façade : un terrain à bâtir d’environ 3.000 m². Celui-ci ouvre la porte à de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité de construire jusqu’à trois niveaux et de créer une continuité intelligente avec l’existant.
Par son envergure et son allure, le château se prête à de multiples affectatio
| Quartier ou lieu-dit | Kerkstraat 37, 9080 Lochristi |
|---|---|
| Année de construction | 1901 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 100 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1750 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0007497773-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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