Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek dit instapklare handelspand met bijhorend appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Hijfte. Het pand werd jarenlang uitgebaat als succesvol restaurant, maar biedt dankzij de ruime indeling en praktische opbouw tal van andere invulmogelijkheden: van kantoor of showroom tot polyvalente handelsruimte (mits functiewijziging).
De gelijkvloerse handelsruimte bestaat uit twee zalen met samen 68 zitplaatsen, een gezellige gashaard, bar, sanitair en een volledig uitgeruste keuken met koelcel en ruime berging. Achteraan bevindt zich een groot terras met plaats voor ca. 70 personen en parkeergelegenheid voor 9 wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk éénslaapkamerappartement met badkamer, keuken en een extra zolderruimte — ideaal als woonst, personeelsruimte of voor verhuur.
De gunstige ligging, ruime parkeermogelijkheid en flexibele indeling maken van dit pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241024-0003424760-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 074-25-JBTK38 HANDELSPAND D ALLE PORTALEN |