Commerce à vendre

Commerce

Cette propriété de caractère avec des locaux commerciaux et des quartiers d'habitation se trouve dans un emplacement de premier choix, sur la place du marché de Lokeren. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit dynamique. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 73 m² avec une cuisine et des toilettes attenantes. L'espace commercial bénéficie d'un excellent passage et offre de nombreuses possibilités pour un magasin, un bureau ou une profession libérale. Grâce à son agencement pratique, vous pourrez adapter pleinement cet espace à votre activité professionnelle. Des escaliers vous mènent au premier étage, où se trouvent 3 salles polyvalentes. Cet étage peut être aménagé de manière flexible en espace de vie, cuisine et/ou chambre(s), en fonction de vos propres besoins. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces supplémentaires qui pourraient parfaitement servir de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Depuis cet étage, vous avez également accès à l'escalier fixe menant à l'étage mansardé. Cette propriété fait partie d'une zone de conservation protégée de la ville et du village et est classée comme patrimoine architectural. Cela permet des exceptions concernant l'obligation de rénovation. Le bâtiment dispose d'un label EPC ... . Grâce à la combinaison d'opportunités commerciales, d'espace résidentiel et de sa situation privilégiée, cette propriété représente un investissement intéressant pour les entreprene