Commerce à vendre

Immeuble de rapport - Appartement(s)

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial

Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics.

Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable.

Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit :

- Appartement 1 : 785 € / mois
- Appartement 2 : 750 € / mois
- Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois

Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats.

Détails :

- Possibilité d'achat séparé

- Propriété à revenus avec 3 entités locatives

- Revenu locatif mensuel stable

- Emplacement central avec commodités accessibles à pied

- Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic
PEB Tertiaire: label 'D'