Aperçu
Description
Ces espaces commerciaux de 127 m² et 165,73 m² représentent une opportunité unique au sein du nouveau projet immobilier « Machelen Machtig Wonen ». Situés sur une agréable place centrale au cœur de Machelen, ils offrent une visibilité optimale ainsi qu’un flux naturel d’habitants et de passants. Les deux espaces sont livrés casco, vous offrant une liberté totale pour aménager et créer un concept entièrement adapté à votre activité, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’horeca ou de services de proximité.
Leur emplacement dans un quartier résidentiel en plein développement génère un fort potentiel commercial. Machelen combine la tranquillité de la Ceinture Verte avec la proximité immédiate de Bruxelles, ce qui attire un public dynamique et assure une excellente accessibilité. La commune dispose de nombreuses facilités et de connexions fluides avec les transports en commun, permettant aux habitants comme aux visiteurs de disposer de tout à portée de main. Dans cet environnement vivant et bien connecté, les espaces commerciaux de Machelen Machtig Wonen constituent une base solide pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans un lieu moderne et attractif.
| Quartier ou lieu-dit | --1830--Machelen |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 271286 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1734 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7283199 |