Commerce à vendre
1097000€
632 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uitzonderlijk multifunctioneel pand in centrum Merchtem met ruime parking en grote tuin
Bent u zelfstandige of ondernemer en op zoek naar een plek waar wonen en werken naadloos samenkomen? Dan biedt dit uitzonderlijk pand in het centrum van Merchtem een unieke kans.
Deze eigendom combineert een volledig gerenoveerde woning (2010) met een handelsruimte én een zeer ruime achterbouw, waardoor tal van professionele invullingen mogelijk zijn. Ideaal voor wie zijn activiteit wil uitbouwen op dezelfde locatie waar hij woont, met alle comfort en ruimte die daarbij hoort.
De woning (226 m²) beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, instapklare leefomgeving (EPC C). Extra troef is de aanwezigheid van een eigen wellnessruimte met sauna en jacuzzi, aangevuld met een ruim terras waar u in alle rust kan ontspannen.
Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk grote achterbouw (totaal 623 m²), momenteel verhuurd, die bijkomende mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verdere optimalisatie.
Buitenruimte is er in overvloed: een tuin, vijf privatieve parkeerplaatsen en vier garageboxen, aangevuld met ruime parkeermogelijkheden op het plein voor de deur.
De handelsruimte heeft een aparte toegang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik.
Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, ligging en flexibiliteit wil combineren.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 632 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 402 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1097000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|