Commerce à vendre

Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité su

Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem
Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem.
Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à sa situation en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 :
▪️ Toiture isolée en conformité (2019)
▪️ Électricité conforme à la norme AREI
▪️ Chauffage individuel au gaz
▪️ Faibles coûts fixes de seulement 50 €/mois (politique de bloc, entretien et électricité parties communes + ascenseur)
Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de 1 500 €/mois, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr.
Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : brut pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be