Aperçu
Description
Commerce
Spacieuse propriété commerciale avec habitation au-dessus sur un terrain de 12 ares à Mol !
Situation très commerciale sur une route de liaison très fréquentée entre Mol et Dessel. Toutes les facilités sont à une courte distance de la propriété.
Le rez-de-chaussée est divisé en un espace commercial aménagé (60 m2) à l'avant et un atelier spacieux (230 m2) à l'arrière. Ce dernier est également accessible par le côté, ce qui est très pratique pour éviter aux fournisseurs de passer par le magasin. Il y a également un garage séparé et une cave.
Au premier étage, on trouve un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres spacieuses.
Le terrain est entièrement clôturé et à l'arrière il y a une piscine et une terrasse couverte. A l'avant, il y a un grand parking pour les clients.
Si vous souhaitez reprendre la boulangerie, vous pourrez poursuivre une activité bien gérée immédiatement après la reprise de l'affaire.
Particularités :
- Excellente situation
- possibilité d'exercer d'autres professions telles que boucherie, atelier de vélos, restauration, ...
- après démolition, ce terrain peut servir de terrain de projet pour deux maisons unifamiliales
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| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1198 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220907-0002670262-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1739 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 5177 - MMH0316 |