Aperçu
Description
Commercial
Propriété commerciale unique avec logements spacieux dans un emplacement de choix à Mol
Sur un emplacement commercial de premier ordre avec une excellente visibilité, le long de la route de liaison entre Dessel et Mol, se trouve cet immeuble commercial d'une superficie impressionnante de pas moins de 415 m². Cette propriété combine efficacement l'habitation et le travail et est idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un potentiel commercial.
En entrant dans la propriété, on accède par le hall d'entrée à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée dispose d'un grand espace de travail et d'un accès direct au jardin. Une buanderie apporte un côté pratique supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite également un espace commercial de 80 m², tandis que le premier étage offre un espace commercial supplémentaire de 60 m². Les espaces sont polyvalents et peuvent être entièrement équipés pour répondre à vos besoins.
Le premier étage abrite également quatre chambres, une grande salle de bains et un espace bien-être.
La maison dispose également d'une cave spacieuse (204 m²), d'un grenier de 48 m² et d'un jardin orienté à l'ouest, idéal pour les après-midi ensoleillés. Les fenêtres sont équipées de volets et la maison est climatisée. Deux garages fermés permettent de se garer en toute sécurité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, et de nombreux parkings publics se trouvent juste devant la porte.
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| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 204 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 761 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250218-0003532430-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7535 - 1486 |