Commerce à vendre

Surface commerciale de qualité en face du Caméo

Idéalement située au cœur du centre-ville de Namur, à seulement 150 mètres du Caméo, cette surface commerciale s’inscrit dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un cadre particulièrement porteur pour le développement d’une activité.

Développant une superficie d’environ 90 m², le bien se présente en très bon état et peut être exploité immédiatement. Il se compose d’un premier espace d’environ 33 m², complété par une cuisine ouverte, un WC séparé, une remise ainsi qu’une chambre froide, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à une activité dans le secteur HORECA. Une terrasse peut également être envisagée à l’avant du rez-de-chaussée, renforçant son potentiel d’exploitation.

La surface bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa large vitrine en façade, offrant une visibilité optimale depuis la rue. Le confort est assuré par une chaudière individuelle ainsi qu’un système de climatisation.

En complément, des caves en très bon état viennent parfaire l’ensemble, apportant un espace de stockage appréciable.

À titre indicatif, la valeur locative mensuelle de la surface est estimée à 1.500 euros, à laquelle s’ajoutent 95 euros de précompte immobilier.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par email à [email protected]