Commerce à vendre

Local commercial de ± 30 m² - Place Wiertz

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans syndic, ce bien commercial bénéficie d’un cadre de gestion simple et de très faibles charges de fonctionnement, un atout non négligeable pour tout investisseur ou indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel et rentable à Namur.

L’espace se compose d’une lumineuse pièce principale d’environ 20 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de± 2m de long, idéale pour attirer le regard et valoriser toute activité. Un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage complètent l’ensemble.

Grâce à son évacuation pour hotte déjà présente dans le faux plafond, ce bien offre également la possibilité d’accueillir une activité horeca, en plus d’autres affectations variées telles que bureau, agence immobilière, commerce de détail ou tout autre projet professionnel.

Le confort technique est assuré par des compteurs séparés pour l’électricité et le gaz, ainsi qu’une chaudière individuelle. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, avec un rendement locatif projeté d’environ 6 % NET.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au 081/44.40.22 ou par email à [email protected]