Aperçu
Description
Appartement à vendre à Ninove
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Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers ?
Cet appartement situé à la périphérie de Ninove offre une combinaison idéale entre accessibilité, fonctionnalité et confort, ce qui le rend idéal tant pour y vivre que pour investir.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Il comprend deux chambres, dont une avec un dressing pratique. La deuxième chambre peut parfaitement être aménagée en bureau, cabinet ou espace de travail à domicile, ce qui rend cet appartement encore plus polyvalent.
Grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire, ce qui vous permet d'emménager ou de louer immédiatement sans travaux importants. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un appartement avec un bon marché locatif et un emplacement favorable.
L'emplacement est un atout majeur : situé sur une artère importante, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128-00003745520-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2289 m² |
| Revenu cadastral | 1062 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007rXrRIAU |