Commerce à vendre

Surface commercial + ENTREPOT + 43 PARKING situé à NIVELLES

Référence agence: V6031-1721

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wnmde9

Nous vous proposons une excellente surface commerciale +entrepôt actuellement exploitée en tant que magasin de pièces automobiles, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nivelles avec 47 emplacements de parkings à l'arrière de l'immeuble, le bien est situé à quelques pas de la prestige GRAND PLACE DE NIVELLES.

* Revenu locatif mensuel : 5895,89€/mois + PRECOMPTE IMMOBILIER (payé par le locataire)
* Surface totale : 2793 m²

Composition du bien :

- Un spacieux showroom en façade, offrant une belle visibilité depuis la rue avec plusieurs bureaux vitré,

- Un grand entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou la logistique,

- Un vaste parking privatif de 43 emplacements, accessible via un passage latéral, facilitant l’accès clientèle et les livraisons,

Un ensemble fonctionnel, bien agencé, avec un bon potentiel d’adaptation pour divers types d’activités commerciales.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente, de distribution, de services ou toute autre activité nécessitant une surface importante avec parking et zone de stockage.

Faire offre à partir de 890.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il