Aperçu
Description
COMMERCE CASCO A DEUX PAS DE LA GRAND PLACE
ERA Cedimmo vous propose ce commerce de ±104 m² avec jardin, idéalement situé dans un immeuble au centre de Nivelles. Avec ses volumes généreux et son espace entièrement modulable, ce bien offre une opportunité unique d’aménager un lieu professionnel à votre image.
Implanté Rue de Soignies, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Une situation centrale idéale pour développer votre activité et profiter d’une excellente visibilité.
Le bien se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (surface commerciale, bureau, espace d’accueil ou showroom), ainsi que d’espaces complémentaires pouvant être configurés selon vos besoins (réserve, coin cuisine, sanitaires, bureau fermé…). Sa superficie de ±104 m² permet une organisation fonctionnelle et optimisée.
Le bien étant vendu casco, vous avez la liberté totale de concevoir l’aménagement intérieur selon votre projet et vos exigences professionnelles.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1098 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006AuezIAC |