Commerce à vendre
249000€
150 mètres carrés
Aperçu
Description
CENTRE DE NIVELLES - Commerce de 150M2
ARI HOME vous propose ces bureaux idéalement situés à deux pas du centre de Nivelles, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu.
Cet espace professionnel développe une superficie totale d’environ 150 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, idéal pour une profession libérale, des bureaux administratifs ou une activité de services.
Le bien dispose également d’un garage privatif, un réel atout en centre-ville.
📍 Situation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
💰 Prix : 249.000€
🗝 Libre immédiatement
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
À visiter sans tarder !
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025111111111 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1660 m² |
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 1900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7646865 |