Commerce à vendre

Local commercial ±105 m² en excellent état – Ottignies

Situé à *Ottignies*, ce *local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé à deux pas du coeur de ville à Ottignies, *avec de *nombreuses possibilités de stationnement à proximité*, un atout majeur pour toute activité.
D’une superficie totale d’environ *105 m²*, le bien se compose principalement d’un *espace ouvert de ±95 m²*, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée. Il est complété par un *placard/débarras de ±6 m²*, ainsi que par un espace *toilettes avec hall/rangement de ±5 m²*.
Le local est en *très bon état général*, permettant une installation rapide sans travaux importants. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font une *opportunité intéressante pour tout indépendant ou investisseur* à la recherche d’un bien immédiatement exploitable.