Commerce à vendre
85000€
130 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée commercial à St Nicolas
Situé à Saint-Nicolas, ce rez-de-chaussée commercial de ±130 m² représente une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.
Le bien se compose d’un vaste espace exploitable, idéal pour l’aménagement d’un commerce, de bureaux ou d’un projet sur mesure selon vos besoins.
En complément, vous bénéficiez de grandes caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou un potentiel d’exploitation supplémentaire.
Atout majeur : liberté totale d’aménagement
Ce bien nécessite une rénovation quasi complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter l’espace à votre activité ou à une stratégie locative optimisée.
Situé dans une commune dynamique, ce bien offre une base idéale pour créer un espace professionnel à votre image.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 85000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1333 - 5535036 |