Aperçu
Description
Crownimmo vous propose cette surface commerciale de ±120 m², située au rez-de-chaussée d’un ancien corps de relais de diligence au charme authentique grâce à ses pierres d’époque.
L’espace est modulable et convient parfaitement pour une activité indépendante, des bureaux, un commerce ou un investissement locatif. Le bien dispose de sanitaires neufs, d’une nouvelle plomberie ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique.
Parking commun à l’avant du bâtiment. Situation pratique à proximité des commerces, axes routiers et d’un hôpital.
Revenu cadastral : 1.957 €
Prix : 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un appartement lumineux de 74 m² (PEB C) est également disponible en option. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain rénovée.
Possibilité d’acquérir l’ensemble (commerce + appartement) pour 295.000 €.
Appartement actuellement loué 600 €/mois.
📞 Infos et visites : Dylan – 0493/52.02.63
✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 120 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250222009549 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1957 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CROWNIMMO (IPI 508304)
| Adresse |
Rue de Trazegnies 1 Boîte 0/2
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7608235 |