Aperçu
Description
Opbrengsteigendom te koop in Stabroek!
Maison commerciale meublée comme entreprise de restauration à vendre dans le centre du village !
En plein centre de Stabroek se trouve cette maison commerciale avec terrasse avant et jardin arrière. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les restaurants, les écoles, les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles.
La propriété est actuellement aménagée comme un établissement de restauration avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace de vie au premier étage avec une douche séparée.
Le local commercial a été loué et le locataire actuel souhaite rester. Il s'agit donc d'une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat.
Le vendeur préfère un acheteur qui souhaite poursuivre le bail actuel.
Informations utiles :
- EPC : E-label
- L'électricité est conforme
- Sans amiante
- Score P = A
- Score G = A
Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à [email protected].
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240627-0003295798-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21146 - 14525 |