Aperçu
Description
Immeuble de bureaux (cabinet médical / banque / professio...
Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.
Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement.
- Rez-de-chaussée :
Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².
Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 1er étage :
À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).
Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable.
Les atouts :
Surface généreuse de ± 393 m² ;
Configuration modulable ;
Nouvelle installation électrique ;
Pompe à chaleur ;
Vidéo surveillance ;
Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement ;
Grande terrasse.
Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1909 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Immobilier Montois (IPI 506403)
| Adresse |
Grand Route 141/12
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | CMT |