Commerce à vendre

commerce située stratégiquement à Sint-Joris Winge

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Strategically located on Leuvensesteenweg 242 in Tielt-Winge, just 220 meters from the well-known retail cluster Gouden Kruispunt, this fully renovated commercial building offers exceptional visibility and accessibility.

The property is a prominent corner unit with a fully glazed façade, ensuring maximum exposure from the main road and immediate access to ample public parking (adjacent church parking directly next to the building).

Layout
Delivered in shell condition (wind- and watertight), the building offers flexible configurations:
Unit 1: approx. 240 sqm
Unit 2: approx. 154 sqm
Combined: approx. 394 sqm

Ideal for showroom use, destination retail, medical practice, boutique fitness, service providers or specialised retail concepts.

Key Features
- Fully glazed façade along a busy connecting road
- Strong car-oriented traffic flow
- Public parking directly adjacent
- Flexible floor areas
- Newly renovated building
- Shell delivery allowing full custom fit-out

📍 Location
Situated along the commercial axis of Tielt-Winge, in immediate proximity to the dominant retail park Gouden Kruispunt, with excellent connections towards Leuven, Diest and Aarschot.

Investment Opportunity
Thanks to its strong visibility, strategic positioning and flexible layout, the property also represents an attractive investment opportunity with solid rental potential.
For further information, plans or a site visit, please contact us.

Nl :
Strategisch gelegen op de Leuvensesteenweg 242 te Tielt-Winge, op slechts 220 meter van het gekende winkelcluster Gouden Kruispunt, bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid.

Het betreft een hoekpand met volledige glasgevel, maximale exposure vanaf de steenweg en onmiddellijke bereikbaarheid via ruime publieke parkeermogelijkheden (parking naast de kerk, pal aan het pand).

Indeling
Het gebouw wordt casco (wind- en waterdicht) opgeleverd en kan flexibel ingevuld worden:
Unit 1: ± 240 m²
Unit 2: ± 154 m²
Combineerbaar tot: ± 394 m²

Ideaal voor showroom, bestemming-retail, medische praktijk, fitnessconcept, diensten of gespecialiseerde detailhandel.

Troeven
- Volledig zichtbare vitrine langs drukke verbindingsweg
- Sterke autogerichte passage
- Publieke parking onmiddellijk naast het gebouw
- Flexibele oppervlaktes
- Nieuw gerenoveerd gebouw
- Casco oplevering: vrije inrichting volgens eigen concept

📍 Ligging
Gelegen in de commerciële as van Tielt-Winge, in de onmiddellijke nabijheid van het dominante retailpark Gouden Kruispunt, met uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Diest en Aarschot.