Commerce à vendre

Coin de commerce stratégique à proximité du Golden Point

Idéalement situé Leuvensesteenweg 242 à Tielt-Winge, à seulement 220 mètres du pôle commercial reconnu Gouden Kruispunt, cet immeuble commercial entièrement rénové bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.

Il s’agit d’un bâtiment d’angle avec façade entièrement vitrée, offrant une exposition maximale depuis la chaussée principale ainsi qu’un accès immédiat à un vaste parking public (parking de l’église adjacent au bâtiment).

Configuration
Livré casco (gros œuvre fermé – étanche au vent et à l’eau), le bien offre une grande flexibilité d’aménagement :
Unité 1 : ± 240 m²
Unité 2 : ± 154 m²
Possibilité de réunir : ± 394 m²

Idéal pour showroom, commerce de destination, cabinet médical, concept fitness, services ou commerce spécialisé.

Atouts
- Situation d’angle avec visibilité maximale
- Façade vitrée sur axe à fort passage
- Flux automobile important
- Parking public directement attenant
- Surfaces modulables
- Bâtiment entièrement rénové
- Livraison casco permettant un aménagement sur mesure

📍 Localisation
Situé sur l’axe commercial principal de Tielt-Winge, à proximité immédiate du parc commercial Gouden Kruispunt, avec excellente accessibilité vers Louvain, Diest et Aarschot.

Opportunité d’investissement
Grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et sa flexibilité, ce bien représente également une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Pour toute information complémentaire, plans ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix à partir de €400.000