Commerce à vendre

Commerce

Au cœur de Turnhout, nous proposons cette propriété commerciale dans un emplacement unique de premier ordre. La Leopoldstraat est connue pour son passage important, ses parkings, sa situation centrale et son dynamisme commercial. C'est un endroit où vos rendements peuvent augmenter.

Les bases sont déjà bonnes. Ce que vous présentez ici n'est certainement pas dans l'ombre, mais en plein centre. À côté de votre entreprise, vous avez une bijouterie et une boutique de grande qualité. Nous aimons réfléchir avec vous sur le fond. Pas seulement sur les mètres carrés, mais aussi sur le positionnement, le groupe cible et la faisabilité dans le cadre communal.

Les locaux commerciaux dans les villes périphériques d'Anvers sont encore moins chers à l'achat et tout à fait rentables avec un bon plan. Vous pouvez également bénéficier d'un taux de TVA de 6 % lors d'une démolition ou d'une reconstruction, sous certaines conditions bien sûr. Nous les examinerons ensemble. En tant qu'entreprise, vous pouvez déduire 21 % si vous louez le bien à un utilisateur professionnel.

Qui ?
- Les entrepreneurs qui souhaitent établir leur propre signature.
- Les prestataires de services qui recherchent une visibilité dans le centre ville.
- Les investisseurs qui privilégient l'emplacement.

Ces dernières années, les entreprises spécialisées sont particulièrement demandées et nous constatons une augmentation de la fréquentation ou du chiffre d'affaires par visiteur. Bien entendu, vos souhaits sont au centre de nos préoccupations et nous nous ferons un plaisir de les examiner ensemble :
 Quelles sont les possibilités en matière d'urbanisme ?
 Quelle formule de commerce de détail convient à cet emplacement ?
 Comment adapter votre concept au quartier, au groupe cible et au flux ?

Rendement locatif ?
 Marché conforme Moyen : EUR 2100 par mois/ EUR 25200 par an
 Rendement supérieur : 2700 EUR par mois/ 32400 EUR par an

Un plan est déjà disponible, donnant des indications sur les possibilités. La demande d'urbanisme est en cours.
Électricité : actuellement non conforme. Nous examinons activement les coûts associés, de sorte que vous, en tant que candidat, aurez une idée claire de la situation.