Commerce à vendre

Immeuble commercial et appartement loué à Vleteren

PORTES OUVERTES : SAM 06.06.26 DE 10H À 12H
Situé dans un emplacement central à Oostvleteren, dans la Kortekeer, se trouve cet immeuble solide et parfaitement entretenu offrant de nombreuses possibilités. Ce bien, construit à l’origine en 1972 et édifié sur une structure en béton robuste jusqu’au sommet, combine un local commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement à l’étage. Idéal pour qui souhaite combiner habitation et activité professionnelle, pour un investisseur ou pour louer séparément les deux entités.

L’emplacement est en outre particulièrement intéressant : à seulement ± 15 minutes d’Ypres, 10 minutes de Poperinge et 25 minutes de Furnes.

REPARTITION

Local commercial (env. 117 m² selon EPC)
L’ancienne agence bancaire offre aujourd’hui plusieurs compartiments, mais peut facilement être transformée en un seul grand espace commercial. Il dispose également d’un kitchenette, de sanitaires et d’un espace de stockage pratique. Grâce à la climatisation présente, il est agréable d’y travailler toute l’année.

Appartement (env. 247 m² selon EPC)
Depuis le hall d’entrée au rez-de-chaussée, vous accédez au spacieux appartement au premier étage. La distribution comprend une entrée, un couloir, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine, une salle de bains et pas moins de trois chambres très généreuses. Atout supplémentaire : le grand grenier accessible par une trappe, offrant de nombreuses possibilités.

Vous cherchez un investissement solide ou un imme…