Commerce à vendre
465000€
495 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce semi-mitoyen au centre de Waregem
À vendre : commerce semi-mitoyen au centre de Waregem, situé Nieuwenhovestraat 56.
Construit en 1955, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Waregem. La configuration semi-mitoyenne offre davantage de lumière naturelle et une excellente visibilité depuis la rue. Sa situation centrale garantit un passage constant et une accessibilité optimale, idéal pour toute activité commerciale. Le label énergétique C assure un confort énergétique solide.
Espaces principaux :
• Spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée avec grande vitrine et accès direct depuis larue.
• Espace arrière de stockage ou de travail, adapté à divers usages.
• Sanitaires et installations techniques présents.
Atouts :
• Emplacement central dans le centre animé de Waregem.
• Bâtiment semi-mitoyen avec excellente visibilité.
• Bon confort énergétique (label C).
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 939 m² |
| Revenu cadastral | 3419 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007w4OzIAI |