Aperçu
Description
Rez commercial/bureau... Opportunité rare !
Situé au cœur de l’hypercentre de Waremme, ce rez-de-chaussée commercial de 119 m² constitue une opportunité rare pour tout indépendant.
Bénéficiant d’une situation centrale de premier ordre et d'une belle vitrine, ce bien offre un fort potentiel pour le développement de nombreuses activités : commerce de détail, bureau, profession libérale, cabinet médical, paramédical ou espace de services.
Sa configuration permet d’envisager un aménagement fonctionnel, confortable et accueillant pour la clientèle comme pour vos employés. Sa localisation, au sein d’un environnement dynamique et facilement accessible (parking gratuit à rue), constitue un réel atout pour toute activité souhaitant profiter de la visibilité et du passage qu’offre le centre-ville.
Points forts :
Superficie de 119 m²
Emplacement stratégique en hypercentre
Opportunité rare sur le marché local
Convient parfaitement pour tout types de commmerces/bureaux
Système d'alarme intégré
Bonne accessibilité et proximité immédiate des commodités
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Waremme.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite
[email protected] - +32 4 290 31 40
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Artemis Immobilier (IPI 508506)
| Adresse |
2 Rue Gervais Soldat Toussaint
4607 - Dalhem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marcy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3242903140 |
| Référence externe | résidence champs élysée |