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Description
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Nl :
Handelspand met woonst en tal van mogelijkheden in hartje Wevelgem 🏡
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime handelsruimte met zitgedeelte, voorzien van een propere keuken en toog. Verder doorlopend bevinden zich de sanitaire voorzieningen en heb je toegang tot een mooi, ruim terras. Een extra troef is de achteringang, waar voldoende parkeermogelijkheden zijn en je in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met een ruim terras, een keuken en een apart toilet. Daarnaast is er hier ook een eerste ruime kamer.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer.
✨ Troeven
- Groot terras + extra terras boven
- Achteringang met parkeermogelijkheden
- Dubbele beglazing
- Warmtepomp
- EPC-label C
📞 Interesse in dit pand met mogelijkheden?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521-0003606834-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1571 m² |
| Revenu cadastral | 1012 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |