Aperçu
Description
Commerce
Propriété unique dans le centre de Wommelgem, composée d'un immeuble commercial d'une superficie de 300m2 et d'un appartement spacieux et rénové de 137m2 avec une terrasse de toit de 50m2. Au rez-de-chaussée se trouve un immeuble commercial, où se trouvait il y a quelques années encore Fietsen Thys. Il s'agit d'un bâtiment qui peut être utilisé de manière multifonctionnelle en tant que magasin, mais aussi en tant qu'entreprise. Nous disposons d'une salle d'exposition à l'avant et de plusieurs pièces à l'arrière qui peuvent être utilisées. Il y a aussi des toilettes, un endroit pour installer une cuisine et un grand grenier. Il y a trois autres espaces à l'arrière. Par une entrée latérale, nous pouvons entrer dans l'appartement (entièrement rénové en 2018), qui est situé au premier étage. Ici, nous trouvons un espace de vie spacieux (climatisation disponible) avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils et placards. En outre, il y a 2 grandes chambres à coucher, dont 1 avec climatisation, une salle de bain avec douche à l'italienne et un hall de nuit avec toilettes séparées. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit de 50m2. Vous souhaitez visiter ce bien : 0479/9 34 34 9 (Kristof)
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 437 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0003779604-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3286 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Référence externe | 18758 - 2425 |