Aperçu
Description
Au rez-de-chaussée du projet immobilier contemporain Marconi & Edison, situé sur la Kerkplaats à Wommelgem, se trouve cet espace polyvalent à usage commercial ou de bureaux d’une superficie de 153 m².
Le bien est livré en gros œuvre fermé et dispose d’un espace ouvert, offrant une flexibilité maximale pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Grâce aux larges baies vitrées, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’un caractère ouvert. De plus, cette unité dispose d’un jardin privatif orienté plein sud avec terrasse, constituant une véritable valeur ajoutée tant pour les clients que pour les collaborateurs.
En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager l’espace selon vos souhaits et votre concept, afin de créer un environnement de travail unique et fonctionnel parfaitement adapté à vos activités.
Au sous-sol se trouve un vaste parking comprenant des emplacements ouverts, des garages fermés et des espaces de rangement individuels. L’acquisition de deux emplacements de parking et d’un espace de rangement est obligatoire.
Cet espace commercial ou de bureaux moderne allie emplacement stratégique, flexibilité, confort et infrastructures contemporaines, constituant ainsi un excellent investissement pour les entrepreneurs et les professions libérales.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2160--Wommelgem |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2346 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7648087 |