Aperçu
Description
Entreprise hôtelière avec appartement à vendre à Heuvelland
Entreprise de restauration avec parking spacieux à vendre au cœur de Heuvelland. Le restaurant De Oude Molen bénéficie d'un emplacement central à Heuvelland, à l'adresse Kemmelstraat 95 à Wulvergem. Ce restaurant de caractère avec un appartement au-dessus est idéal pour les voyages d'affaires. Il y a un parking spacieux, une terrasse de jardin confortable et une vue magnifique sur le Kemmelberg. Séjour vraiment dans la Toscane des Flandres.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : espace restaurant avec des éléments historiques (Oude Molen) et une vue magnifique sur le Heuvelland - bar installé - salle à manger dans la véranda donnant sur la terrasse et le jardin - cuisine du restaurant - débarras - bloc sanitaire avec toilettes pour hommes et femmes - salle où le moteur historique du vieux moulin est visible (unique !) - espace extérieur avec terrasse et jardin sauvage joliment arboré - plusieurs débarras et un garage spacieux (hangar) - un grand parking privé de l'autre côté de la rue.
Premier étage : Appartement avec trois chambres, salle de bains, salon lumineux avec cuisine ouverte et terrasse privée sur le toit.
Ce bien possède également un sous-sol et un grenier
POINTS FORTS
- Situé au cœur du Heuvelland
- Bâtiment avec une histoire (vieux moulin)
- Aucune obligation de rénovation
- Un parking privé très spacieux, un atout de taille !
- Restaurant avec appartement
- Jardin confortable avec terrasse
- Divers débarras et garage spacieux
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1921 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 857 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3858748 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 566 m² |
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adresse |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26127 |