Duplex à louer
2375€ + 140€ par mois
2 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique duplex style loft
Le duplex très spacieux et lumineux se trouve au coeur d'Ixelles, entre l'Avenue Louise et la place Flagey. Le quartier avec ses innombrables restaurants, clubs de sport et les étangs d'Ixelles est THE place to be à Bruxelles! Le grand Delhaize dans la rue est un énorme atout. Un des meilleur marchés alimentaires et plantes de Bruxelles a lieu tous les samedis et dimanches à la place Flagey. Transport en commun à 2 pas.
Le duplex a été dessiné il y a 15 ans par le fameux architecte Bruxellois Jean-Marie Gillet. L'entrée du duplex donne sur un large espace séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cage d'escalier est magnifique. La chambre principale donne sur la cage d'escalier à travers une spectaculaire paroi vitrée afin d'optimiser la luminosité. Dressing intégré entre la chambre principale et sa salle de bain. Parquet en bois exotique dans toutes les pièces sauf les salles de bain. Un bureau séparé se trouve à côté du séjour.
Il y a une toilette en bas pour les invités et également une toilette par chambre en haut. La buanderie volumineuse est très pratique.
Chaudière individuelle, compteur électrique individuel. Les charges comprennent l'eau, l'ascenseur et les communs.
| Disponible le | 13 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2375 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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