Aperçu
Description
duplex 3 chambres + bureau, très lumineux et entièrement...
proche des Commissions dans une rue calme et à proximité des commerces et des communications, ce duplex entièrement remis à neuf dans un petit immeuble est une réelle opportunité
se développant sur une superficie de +/-160m2, il se présente comme suit :
*1er niveau
**petit hall d'entrée avec toilette invités (avec lave mains)
**très beau living lumineux de +/- 45 m2 (deux pièces en enfilade en façade) avec parquet au sol et bénéficiant d'un petit balcon
**cuisine ouverte neuve super équipée de +/- 12m2 et bénéficiant d'un petit débarras
**chambre avec parquet au sol de +/- 12m2
2e niveau
**hall de nuit distribuant les pièces
**une chambre de +/- 15 m2
**une chambre de +/- 20 m2
**un bureau de +/-10 m2 communiquant avec une salle de bains neuve
**une toilette
**une salle de douches (neuve) avec machine à laver et sèche linge
Par sa position proche des Commissions et de toutes le commodités, ces très beaux volumes et sa luminosité, ce duplex est super intéressant car il subit actuellement une rénovation complète
PAS DE COLOCATION POSSIBLE
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo CD (IPI 503080)
| Adresse |
Avenue d'Auderghem 198
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | colonel 92 |